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旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】
中國春節作為全球旅遊黃金周，2017年開年成績可用「嚇人」來形容。大陸國家旅遊局數據顯示，春節大陸出境遊客總量約615萬人，旅客從境內242個城市，分別到達全球85個國家和地區、1254座城市。甚至有人花幾十萬（人民幣，下同）到南極玩了一趟。
攜程大數據報告顯示，2017年春節出境遊十大消費最高的出發城市排行榜上，上海人均消費10380元，約台幣46000多元，北京人均消費則為10196元，分居冠亞軍，其他城市還包括無錫、濟南、南京、西安、寧波、鄭州、杭州、成都。
泰國日本被擠爆
途牛網資料顯示，2017年春節，客源地出遊人次排名前20的城市分別為上海、北京、南京、天津、深圳、杭州、廣州、武漢、蘇州、成都、西安、寧波、重慶、無錫、瀋陽、溫州、青島、佛山、常州、長沙。
1月分中國旅遊研究院和攜程聯合發布的《向中國遊客致敬──2016年中國出境旅遊者大數據》中，2016年排名前3位的出境遊出發城市分別為：上海、北京、深圳﹔人均花費最多的前3名城市為北京、上海和長春，其中北京人均消費6203元。
在出境遊部分，泰國繼2016年後再次蟬聯熱門旅遊目的地的冠軍，日本位居第2，東南亞地區國家則成為陸客首選，在前10名排名中占了一半。2017年春節，赴越南、菲律賓、馬來西亞、新加坡等國的大陸遊客量明顯增長，其中赴越南的遊客量比2016年增加超過50%。
越南海島受青睞
途牛網報告中提到，2017年春節在陸客熱門出境遊目的地國家榜單中，熱愛到泰國旅遊，占出境遊總人次近25%。普吉島、曼谷、芭達雅、甲米、蘇美島、清邁等海島和旅遊城市塞滿了陸客。中新網調查顯示，在這些目的地中，越南芽莊正在崛起，受到陸客青睞。越南芽莊是近年來興起的海島旅遊地。攜程網估計，春節就有3萬名陸客赴芽莊旅遊，占春節當地接待境外遊客8成以上。
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（中央社記者韋樞台北8日電）住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈，11月過了銷售旺季，讓利新案少，來客組數和成交組數分數下調，11月分數落到31.2分，再掉回藍燈，住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。
據住展統計，若今年房市無綠燈，將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈，這也將是自有統計燈號的15年以來，房地產業最慘的一段時間。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，風向球六大觀察指標中，預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑，議價率維持3個月的持平，僅成屋推案一項分數上揚，顯示目前房市仍然脆弱。今年以來，住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移，未見明顯復甦的綠燈。
何世昌表示，11月預售新增案量約新台幣200億元，較10月減少逾百億元，單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。
雖然預售案量體減少，但新成屋增供給卻增至約900戶，單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。
何世昌指出，11月為房市新建案市場淡季，強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降，11月廣告批數約2.29萬批，較10月的3萬批減約24%，廣告量縮相當明顯。
廣告量大減，再加上11月新公開的讓利案比10月少，整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高，有數個建案週來人逾百組以上，形成高低極端落差。
在北台灣各縣市銷售方面，台北市整體市況變化不大，買氣仍在谷底，只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷，算是成績最優秀者。新北市市況變化較大，來人與成交均比10月減約 1成左右。
原成交最穩定的淡海新市鎮，逢當地秋末到冬季的傳統淡季，成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」，使新莊成交組數大幅墊高，同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。
何世昌指出，雖然11月中央祭出都更利多，但畢竟還未成案，且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季，特價產品預期12月與1月市況應難大幅成長，對應燈號落在藍燈機率較高，今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208
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